Política de privacidad
Responsable del tratamiento
Vera Senses S.L. (NIF B19495837), Madrid (España), correo hola@cotaclara.com.
Responsable del tratamiento
Vera Senses S.L., NIF B19495837, Calle Peñuelas 59, 28005 Madrid. Correo para cualquier cuestión de protección de datos: hola@cotaclara.com.
Esta política tiene dos partes: la primera para quienes usan la web (visitantes, personas que dejan su correo, clientes); la segunda para las personas propietarias u ocupantes de inmuebles que aparecen en una subasta publicada.
1. Si usas la web
Qué datos tratamos, para qué y con qué base
| Tratamiento | Datos | Finalidad | Base jurídica | Plazo |
|---|---|---|---|---|
| Avísame cuando abra | Correo electrónico, fecha y hora de la solicitud y de la confirmación | Avisarte de la apertura del panel y enviarte tu informe de bienvenida | Consentimiento (RGPD art. 6.1.a), que puedes retirar en cualquier momento | Si no confirmas, 30 días; si confirmas, hasta que te des de baja |
| Formulario de contacto | Nombre, correo y el texto que escribas | Responder a tu consulta | Interés legítimo en atender a quien nos escribe (art. 6.1.f) o medidas precontractuales (art. 6.1.b) | 1 año desde la última comunicación |
| Cuenta de cliente, compras y suscripciones (cuando abra el panel) | Datos de registro, facturación, historial de informes y pagos | Prestar el servicio, facturar y cumplir las obligaciones legales | Ejecución del contrato (art. 6.1.b) y obligación legal (art. 6.1.c) | Mientras la cuenta esté activa y después los plazos legales de conservación (fiscal: 4 años; mercantil: 6 años) |
| Resumen diario de una zona (cuando abra) | Correo y zona elegida | Enviarte el resumen que has pedido | Consentimiento (art. 6.1.a) | Hasta la baja |
| Seguridad y registros técnicos | Dirección IP, agente de usuario, fecha y hora | Proteger la web frente a abusos y evitar el uso fraudulento del informe gratuito | Interés legítimo en la seguridad del servicio (art. 6.1.f) | 12 meses |
No tratamos categorías especiales de datos. No tomamos decisiones automatizadas con efectos jurídicos sobre ti: la puntuación y el semáforo del informe valoran inmuebles, no personas.
Quién recibe tus datos
Proveedores que nos prestan servicios como encargados del tratamiento, con contrato y garantías: alojamiento y red de entrega de contenidos (Cloudflare, Inc., con cláusulas contractuales tipo para las transferencias fuera del Espacio Económico Europeo), formularios (Entrelanzados, España), envío de correo transaccional, y, cuando abra el panel, pasarela de pago y facturación. No vendemos ni cedemos tus datos a terceros para sus propios fines.
Tus derechos
Puedes acceder a tus datos, rectificarlos, suprimirlos, oponerte al tratamiento, pedir su limitación o su portabilidad y retirar el consentimiento escribiendo a hola@cotaclara.com desde el correo con el que te comunicaste, o por correo postal al domicilio del responsable. Respondemos en el plazo de 1 mes. Si crees que no hemos atendido bien tu solicitud, puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).
2. Si eres propietario u ocupante de un inmueble publicado en una subasta
De dónde salen los datos y por qué los tratamos
Cota Clara lee los anuncios de subastas publicados por el Portal de Subastas de la Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado, la Agencia Tributaria y la Tesorería General de la Seguridad Social, y datos del Catastro, con el fin de informar a posibles postores, que es la finalidad para la que esos anuncios se publican. La base jurídica es el interés legítimo (RGPD art. 6.1.f), ponderado y documentado por escrito.
Tratamos los datos del inmueble que aparecen en el anuncio (ubicación, descripción, cargas, situación posesoria, condiciones de la subasta) y los que publica el Catastro sobre el inmueble. No tratamos, no guardamos y no publicamos nombres, NIF ni ningún dato identificativo de las personas ejecutadas, deudoras u ocupantes.
Qué se publica y qué no
En la parte pública de la web, accesible a buscadores, solo aparecen provincia, municipio, tipo de bien, superficie redondeada, tramo de importe, tipo de procedimiento y fecha de cierre. Nunca la dirección, la referencia catastral, la finca registral, las coordenadas, un mapa exacto, fotografías ni el identificador de la subasta. Las fichas de cada lote no se indexan y desaparecen de la web pública cuando la subasta termina.
Los informes y el panel de clientes, con la dirección y los datos del Catastro del inmueble, solo están disponibles para clientes identificados y caducan tras el cierre de la subasta en el plazo que fije la revisión jurídica.
Tu derecho a oponerte y a que retiremos el inmueble
Puedes oponerte en cualquier momento y pedir que retiremos el inmueble de la web y de los informes, sin tener que justificar el motivo (RGPD art. 21). Escribe a hola@cotaclara.com indicando el municipio y los datos que permitan identificar el lote. Lo retiramos en un plazo máximo de 72 horas y pedimos también su retirada de los buscadores. Tienes además los derechos de acceso, rectificación, supresión y limitación, y puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos.
Menores
La web no se dirige a menores de 18 años.
Cambios
Publicaremos aquí cualquier cambio de esta política con su fecha. Versión del 9 de noviembre de 2026.
Texto en revisión jurídica (versión 2026-11-09)
Aviso de apertura
Si te apuntas al aviso, guardamos tu correo con tu consentimiento («Acepto que Vera Senses S.L. (Cota Clara) use mi correo solo para avisarme de la apertura del panel y enviarme el informe de bienvenida, según la política de privacidad. Puedo darme de baja en cualquier momento.») y solo quedas apuntado cuando confirmas desde el enlace que te enviamos. Los correos se guardan en el gestor de formularios de Entrelanzados (forms.entrelanzados.com), en servidores en la Unión Europea, y solo se usan para este aviso.